Nya byggregler gäller: så håller byggföretag koll
Sedan 1 juli 2026 gäller Boverkets nya byggregler fullt ut. BBR och EKS går inte längre att använda för nya ärenden, och det gör ordning, dokumentation och tydligt ansvar viktigare i varje projekt du driver.
Utmaningen
En hantverkare som bygger om ett kök och ett byggföretag som uppför ett flerbostadshus möter nu samma princip: det är inte längre beskrivet i detalj hur ett krav ska lösas, bara vad byggnaden ska klara av. Det lägger ett större ansvar på dig att kunna visa att lösningen faktiskt håller, även långt efter att jobbet är avslutat och fakturerat.
I vardagen märks det som fler saker att hålla reda på per jobb. Vilken lösning valde vi till det här objektet, vem i teamet godkände den, och var finns underlaget om en besiktningsman eller en kund hör av sig om ett år. Ligger den informationen utspridd mellan mejl, gruppchatt och minnet blir svaret svårt att ge snabbt.
- Offert, avtal och slutbesked hamnar i olika mappar eller olika program
- Det är oklart vem som har ansvaret för ett beslut i ett pågående jobb när flera fältarbetare rör sig mellan objekt
- Fakturering släpar efter avslutat arbete eftersom informationen om att jobbet är klart inte når rätt person i tid
Så löser Controllen det
Controllen ersätter inte kunskapen om de nya byggreglerna, och är inget verktyg för att tolka regelverket. Det Controllen gör är att ge dig en plats där varje jobb, från offert till fakturerat och betalt, går att följa. Du ser vilket skede ett projekt är i utan att behöva ringa runt.
Roller för chefer och fältarbetare gör det tydligt vem som är kopplad till vilket jobb just nu, och kommunikationen kring jobbet samlas på samma ställe i stället för att spridas mellan sms, mejl och minnet. Det blir enklare att i efterhand svara på vem som gjorde vad, och när.
Offertgenereringen gör det snabbare att skicka ett tydligt underlag innan jobbet startar, så att kund och företag utgår från samma beskrivning av vad som ska göras, redan från start.
Vanliga frågor
Gäller de nya byggreglerna alla typer av byggprojekt?
Ja, från den 1 juli 2026 gäller Boverkets nya byggregler för alla nya ärenden, oavsett om det handlar om ett enskilt småhus eller ett större flerbostadsprojekt. De tidigare reglerna, BBR och EKS, kan inte längre tillämpas när ett nytt ärende startas. Är du osäker på exakt vad som gäller för ett specifikt projekt är kommunens byggnadsnämnd rätt instans att fråga, eftersom bedömningen kan skilja sig beroende på ärendets art och när det påbörjades.
Vad händer med projekt som redan var igång innan den 1 juli 2026?
Övergångsperioden, då både de gamla och de nya reglerna fick användas, avslutades den 30 juni 2026. Exakt hur ett redan pågående ärende bedöms styrs av vilka regler som gällde när ansökan eller anmälan lämnades in. Har du ett projekt som sträcker sig över brytpunkten är det klokast att stämma av direkt med din kommuns byggnadsnämnd, i stället för att utgå från hur ett tidigare liknande projekt hanterades.
Källor
- Nu gäller Boverkets nya byggregler fullt ut, Boverket (hämtad 2026-10-05)
- Nu gäller Boverkets nya byggregler fullt ut (PBL kunskapsbanken), Boverket (hämtad 2026-10-05)
- Övergångsperioden för nya byggreglerna är slut, Fastighetstidningen (hämtad 2026-10-05)